การทำสัญญาจ้างก่อสร้างกับบริษัทรับสร้างบ้าน ควรระวังอะไรบ้าง?
สัญญาจ้างก่อสร้างกับบริษัทรับสร้างบ้านเป็นเอกสารสำคัญที่กำหนดขอบเขตและความรับผิดชอบของทั้งสองฝ่าย เจ้าของบ้านจึงควรพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนเซ็นสัญญา เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต และสัญญาจ้างก่อสร้างเป็นเอกสารสำคัญที่มีผลผูกพันระหว่างเจ้าของบ้านและผู้รับเหมาก่อสร้าง ดังนั้น เจ้าของบ้านจึงควรอ่านและทำความเข้าใจสัญญาจ้างก่อสร้างอย่างรอบคอบก่อนลงนามเพื่อที่จะได้ทราบถึงสิทธิและหน้าที่ของตนเอง รวมถึงข้อกำหนดต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบ้าน และศึกษาข้อควรระมัดระวังในสัญญาจ้างก่อสร้างกับบริษัทรับสร้างบ้าน ซึ่งข้อควรระมัดระวังในสัญญาจ้างก่อสร้างกับบริษัทรับสร้างบ้าน มีดังนี้ ตรวจสอบข้อมูลของบริษัทรับสร้างบ้าน : ก่อนเซ็นสัญญาควรตรวจสอบข้อมูลของบริษัทรับสร้างบ้านให้ละเอียด เช่น จดทะเบียนบริษัทถูกต้องหรือไม่ มีผลงานที่ผ่านมาเป็นอย่างไร มีใบอนุญาตประกอบกิจการหรือไม่ ระบุรายละเอียดของงานก่อสร้างอย่างชัดเจน : สัญญาควรระบุรายละเอียดของงานก่อสร้างอย่างชัดเจน เช่น ลักษณะของแบบบ้าน วัสดุที่ใช้ ระยะเวลาก่อสร้าง งบประมาณ เป็นต้น เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบได้ว่างานก่อสร้างเป็นไปตามที่ตกลงกันไว้หรือไม่ กำหนดค่าจ้างและวิธีการชำระเงิน : สัญญาควรกำหนดค่าจ้างและวิธีการชำระเงินให้ชัดเจน เช่น ค่าจ้างเหมาจ่าย หรือแบ่งจ่ายเป็นงวดงาน…